Hukuk alanındaki güncel yazılar ve hukuki bilgilendirmeler
Suç eşyasını satma, satın alma veya kabul etme suçu, suçtan elde edilen eşyanın hukuka aykırı şekilde el değiştirmesini önlemeyi amaçlayan bir suç tipidir. Bu yazıda Türk Ceza Kanunu’nun 165. maddesi kapsamında suçun unsurları, yaptırımı, kast şartı, nitelikli halleri ve Yargıtay uygulaması incelenmektedir.
Alt kiralama yasağı, kiracının kiralananı kiraya verenin izni olmaksızın üçüncü kişilere kiraya vermesini veya kullandırmasını engelleyen önemli bir kira hukuku düzenlemesidir. Bu yazıda Türk Borçlar Kanunu’nun 322 ve 316. maddeleri kapsamında alt kiralama yasağının ihlali, tahliye süreci, 30 günlük ihtar şartı ve alt kiracının hukuki statüsü ele alınmaktadır.
Konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye, kiraya verenin veya kanunda sayılan yakınlarının gerçek, samimi ve zorunlu ihtiyacı bulunduğunda başvurulan bir tahliye sebebidir. Bu yazıda TBK 350 ve 351 kapsamında ihtiyaç nedeniyle tahliye şartları, dava süreci, ispat yükü ve yeniden kiralama yasağı ele alınmaktadır.
Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralananı belirli bir tarihte kendi rızasıyla boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği ve Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinde düzenlenen bir hukuki belgedir. Bu yazıda tahliye taahhüdünün geçerlilik şartları, bir aylık hak düşürücü süre ve Yargıtay içtihatları çerçevesinde konu ayrıntılı şekilde ele alınmaktadır.
Konut dokunulmazlığını ihlal suçu, Türk Ceza Kanunu’nun 116. maddesinde düzenlenen ve kişilerin konut ve işyeri dokunulmazlığını korumayı amaçlayan bir suç tipidir. Bir kişinin konutuna veya işyerine rızası olmaksızın girilmesi ya da rıza ile girilmiş olsa bile çıkılması istenmesine rağmen çıkılmaması halinde bu suç oluşur. Bu yazıda konut dokunulmazlığını ihlal suçunun unsurları, yaptırımı ve Yargıtay içtihatları ele alınmaktadır.
Hakaret suçu, Türk Ceza Kanunu’nun 125. maddesinde düzenlenen ve kişinin onur, şeref ve saygınlığını korumayı amaçlayan bir suç tipidir. Bir kimseye somut bir fiil isnat edilmesi veya sövme suretiyle kişinin itibarına saldırılması halinde hakaret suçu oluşabilir. Bu yazıda hakaret suçunun unsurları, cezası, şikayet süresi ve Yargıtay kararları detaylı şekilde ele alınmaktadır.
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası, kiracının aynı kira yılı içinde kira bedelini zamanında ödememesi sonucu iki kez haklı ihtara muhatap olması hâlinde, kiraya verene kira süresinin sonunda tahliye talep etme imkânı tanıyan özel bir dava türüdür. Türk Borçlar Kanunu m.352/2’de düzenlenen bu yolun uygulanabilmesi için geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması, ihtarların haklı ve usulüne uygun şekilde yapılması, aynı kira yılına ilişkin olması ve kira yılının bitiminden itibaren bir ay içinde dava açılması zorunludur. Bu şartların eksiksiz sağlanması, tahliye talebinin kabulü açısından belirleyici niteliktedir. Aşağıdaki makalede ihtar süreçlerine ve davaya ilişkin bilgilere yer verilmiştir.
Dolandırıcılık suçu, Türk Ceza Kanunu’nun 157 ve 158. maddelerinde düzenlenen; hileli davranışlarla mağdurun aldatılarak haksız menfaat sağlanmasıdır. Basit hâlinde 1–5 yıl hapis cezası öngörülürken, bilişim yoluyla veya kamu kurumları zararına işlenmesi hâlinde ceza ağırlaştırılır. Bu makalede Yargıtay kararları ışığında suça ilişkin genel tanımlar ve bazı cezayı artırıcı ve azaltıcı hallere ilişkin bilgilere yer verilmiştir.
İş kazaları, yalnızca işçinin bedensel veya ruhsal bütünlüğünü değil, aynı zamanda ekonomik ve sosyal geleceğini de doğrudan etkileyen ciddi sonuçlar doğurur. Bu nedenle iş kazası sonrasında hangi adımların atılması gerektiği, hangi kurumlara başvurulacağı ve işverenin hangi hallerde hukuki ve cezai sorumlulukla karşılaşacağı büyük önem taşımaktadır. Bu makalede, iş kazası geçiren işçinin kazanın hemen ardından izlemesi gereken hukuki yol, Sosyal Güvenlik Kurumu süreci, işverenin iş sağlığı ve güvenliği kapsamındaki yükümlülükleri ile maddi, manevi ve pasif dönem gelir kaybına ilişkin tazminat hakları Yargıtay içtihatları ışığında ele alınmaktadır.